مشاريع العقار في بوزنيقة: هذه خيارات للسكن والاستثمارفي 2025
تجسد مشاريع العقار في بوزنيقة فرصا واعدة للسكن او الاستثمار في سنة 2025 خاصة ان بوزنيقة واحدة من المدن المغربية الناشئة التي تجذب الأنظار بفضل موقعها الفريد على الساحل الأطلسي، حيث تمتزج الطبيعة الساحرة بالشواطئ الذهبية والغابات الخضراء مع بنية تحتية متطورة. تتمتع المدينة بجاذبية سياحية كبيرة بفضل أجوائها الهادئة ومناخها المعتدل، مما يجعلها وجهة مفضلة للعائلات والمستثمرين على حد سواء.
تشهد بوزنيقة نموًا ملحوظًا في المشاريع العقارية التي تلبي تطلعات مختلف شرائح المجتمع، حيث تقدم خيارات متنوعة تشمل الشقق العصرية المزودة بكافة وسائل الراحة، والفيلات الصغيرة ذات التصاميم الفاخرة، والقطع الأرضية المجهزة للبناء، إلى جانب البقع التجارية التي تدعم الأنشطة الاقتصادية. هذا التنوع يعكس الرؤية الطموحة لتطوير المدينة، حيث تساهم هذه المشاريع في تعزيز مكانتها كمركز استثماري وسياحي واعد، خاصة مع قربها من مدن رئيسية كالدار البيضاء والرباط، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين الهدوء والحيوية الحضرية.
مشاريع العقار في بوزنيقة : مشروع Résidence Carré Vert Bouznika
يظل مشروع Résidence Carré Vert Bouznika أحد المشاريع العقارية في مدينة بوزنيقة، المغرب، والذي يقدم تجربة سكنية عصرية تجمع بين الراحة، الجودة، والموقع الاستراتيجي. يتميز المشروع بتصميمه المعماري الحديث، وموقعه القريب من شاطئ بوزنيقة، مما يجعله خيارا للعائلات والأفراد الباحثين عن سكن مريح أو استثمار عقاري مربح.
الموقع
تقع Résidence Carré Vert Bouznika في مدينة بوزنيقة، التابعة لإقليم بنسليمان في جهة الدار البيضاء-سطات. يتميز الموقع بقربه من شاطئ بوزنيقة، حيث يبعد حوالي 10 دقائق فقط سيرًا على الأقدام، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى الشاطئ والاستمتاع بالأجواء البحرية. كما أن المشروع يقع بالقرب من الطريق السيار الرابط بين الرباط والدار البيضاء، مما يسهل التنقل إلى المدن الكبرى. بالإضافة إلى ذلك، يتمتع المشروع بقربه من جميع الخدمات الأساسية مثل الأسواق، الصيدليات، المطاعم، والمراكز التجارية.
التصميم المعماري
يتميز مشروع Résidence Carré Vert Bouznika بتصميم معماري عصري يجمع بين الأناقة والوظائف العملية. يتكون المشروع من عدة مبانٍ سكنية على شكل جزر (îlots) بارتفاع R+3 (أرضي + 3 طوابق)، حيث يضم كل طابق من 3 إلى 4 شقق. تم تصميم المباني لتوفير مساحات معيشية مريحة ومفتوحة، مع التركيز على الإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة.
تشمل المزايا المعمارية:
- مساحات متنوعة: تتراوح مساحات الشقق بين 50 و69 مترًا مربعًا، مما يوفر خيارات تناسب مختلف الاحتياجات.
- شرفات وتراسات: تحتوي معظم الشقق على شرفات أو تراسات مفتوحة تتيح إطلالات جميلة ومساحات إضافية للاسترخاء.
- تشطيبات عالية الجودة: يتم استخدام مواد بناء عالية الجودة، بما في ذلك الدهانات الممتازة والأبواب المدرعة.
مشاريع العقار في بوزنيقة: المزايا والخدمات
يقدم المشروع مجموعة من المزايا التي تجعل منه خيارًا جذابًا للمشترين:
- مستوى تشطيب متوسط الرفاهية (Moyen Standing): يضمن المشروع تشطيبات عالية الجودة تناسب الأذواق العصرية.
- مطابخ مجهزة: كل شقة مزودة بمطبخ مجهز بالكامل، مما يوفر الراحة للسكان.
- تكييف هواء: يتم توفير تكييف هواء في غرفة المعيشة لضمان الراحة في جميع الفصول.
- أمان عالي: الأبواب المدرعة ونظام الأمن في الإقامة يضمنان السلامة للسكان.
- مساحات خضراء وحمامات سباحة: يتضمن المشروع مساحات خضراء مورقة وحمامات سباحة خاصة، مما يعزز من جودة الحياة ويوفر بيئة مثالية للعائلات.
- موقف سيارات: توفر الإقامة أماكن مخصصة لوقوف السيارات لضمان راحة السكان.
مشاريع العقار في بوزنيقة: الأسعار
تتميز Résidence Carré Vert Bouznika بأسعار متعددة وفقًا للمعلومات المتوفرة:
- شقق بغرفتي نوم: تبدأ الأسعار من 350,000 درهم مغربي (وفقًا لبعض المصادر) أو 390,000 درهم مغربي (حسب مصادر أخرى).
- شقق بثلاث غرف نوم: تبدأ الأسعار من 460,000 درهم مغربي.
ملاحظة: الأسعار قد تختلف بناءً على المساحة، الموقع داخل الإقامة، والتشطيبات الإضافية. يُنصح بالتواصل مع الجهة المسؤولة عن المشروع للحصول على تفاصيل دقيقة وعروض محدثة.
مشاريع العقار في بوزنيقة :مشروع رياض الميلودي 2
يُعد مشروع رياض الميلودي 2 أحد المشاريع العقارية البارزة في مدينة بوزنيقة، المغرب، والذي يقدمه مطور عقاري يهدف إلى توفير حلول سكنية اقتصادية ومتوسطة الرفاهية تلبي احتياجات شريحة واسعة من العملاء. يتميز المشروع بتقديم شقق سكنية في مبانٍ بارتفاع R+2 وR+3، بالإضافة إلى مركز تجاري يضم مجموعة متنوعة من المحلات، مع التركيز على الإسكان الاجتماعي بأسعار تبدأ من 250,000 درهم مغربي. يقع المشروع في حي رياض الميلودي، وهو موقع استراتيجي قريب من جميع المرافق الأساسية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات ذات الدخل المحدود أو المتوسط، وكذلك للمستثمرين الباحثين عن فرص عقارية بأسعار تنافسية.
الموقع
يقع مشروع رياض الميلودي 2 في حي رياض الميلودي بمدينة بوزنيقة، إقليم بنسليمان، ضمن جهة الدار البيضاء-سطات. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يجمع بين القرب من المرافق الحيوية وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى:
- القرب من الشاطئ: يبعد المشروع حوالي 7 كيلومترات عن شاطئ بوزنيقة، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالأجواء الساحلية دون التعرض للرطوبة المباشرة التي قد تؤثر على المباني القريبة من البحر.
- الوصول إلى المدن الرئيسية: يقع على بُعد حوالي 30 دقيقة من الدار البيضاء و25 دقيقة من الرباط عبر الطريق السيار، مما يجعله خيارًا مناسبًا لمن يعملون في هاتين المدينتين.
- القرب من المرافق: يتميز الموقع بقربه من المدارس، البنوك، المراكز التجارية، ومحطة القطار في بوزنيقة، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية للسكان بسهولة.
- موقع متميز: يقع المشروع على مقربة من الطريق الوطني (N1) والطريق السيار الرابط بين الدار البيضاء والرباط، مما يسهل التنقل إلى المحمدية وبنسليمان.
هذا الموقع يجعل رياض الميلودي 2 خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن سكن اقتصادي بأسعار معقولة مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
مشاريع العقار في بوزنيقة :مشروع رياض الميلودي 2 : التصميم والتخطيط
يتميز رياض الميلودي 2 بتصميم عملي يركز على توفير شقق سكنية اقتصادية ومتوسطة الرفاهية في إطار إقامة مغلقة ومؤمنة. تشمل التفاصيل الرئيسية للتصميم:
- الشقق: تتراوح مساحات الشقق بين 68 و78 مترًا مربعًا، مع خيارات تشمل:
- شقق F3: تتكون من صالون، غرفتي نوم، مطبخ مجهز، حمامين، وفي بعض الحالات شرفة أو تراس.
- المباني: تتكون الإقامة من مبانٍ بارتفاع R+2 وR+3، مزودة بمصاعد حديثة لضمان سهولة التنقل، وهو ما يُعتبر ميزة إضافية في مشاريع الإسكان الاجتماعي.
- التشطيبات: تتميز الشقق بتشطيبات متوسطة الرفاهية تشمل:
- أرضيات من السيراميك.
- مطابخ مجهزة بموقد، فرن، ومغسلة.
- أبواب مصفحة لزيادة الأمان.
- طلاء عالي الجودة للجدران.
- تجهيزات أساسية للكهرباء والسباكة تتوافق مع معايير الجودة.
- المرافق التجارية: يتضمن المشروع مركزًا تجاريًا يضم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية، مما يوفر خدمات إضافية للسكان داخل الإقامة.
- المرافق الإضافية: يشمل المشروع مساحات خضراء محدودة ومواقف سيارات، مع التركيز على توفير بيئة سكنية عملية ومريحة.
تم تصميم المشروع ليكون بمثابة مجمع سكني اقتصادي يركز على تلبية احتياجات العائلات ذات الدخل المحدود مع الحفاظ على مستوى جيد من الجودة والأمان.
المزايا والخدمات
يقدم رياض الميلودي 2 مجموعة من المزايا والخدمات التي تجعله خيارًا جذابًا في فئة الإسكان الاجتماعي والمتوسط الرفاهية:
- الأمان: إقامة مغلقة مع حراسة على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة لضمان سلامة السكان.
- المركز التجاري: يضم المشروع مركزًا تجاريًا يحتوي على محلات متنوعة تلبي الاحتياجات اليومية مثل البقالة، الصيدليات، والخدمات الأخرى.
- القرب من المرافق: يقع المشروع بالقرب من المدارس، البنوك، المراكز التجارية، والمرافق الصحية، مما يسهل على السكان الوصول إلى الخدمات الأساسية.
- مصاعد حديثة: توفر المباني بارتفاع R+3 مصاعد، وهي ميزة غير شائعة في العديد من مشاريع الإسكان الاجتماعي.
- بيئة صحية: يقع المشروع بعيدًا عن الرطوبة الساحلية، مما يضمن بيئة صحية وجافة مع الاستفادة من الهواء النقي القادم من بنسليمان.
- إسكان اجتماعي: يوفر المشروع شققًا بأسعار اقتصادية تبدأ من 250,000 درهم، مما يجعله خيارًا في متناول العائلات ذات الدخل المحدود.
الأسعار
تبدأ أسعار الشقق في رياض الميلودي 2 من 250,000 درهم مغربي للشقق ذات المساحات الأصغر (68 مترًا مربعًا تقريبًا)، وهي تُعتبر من بين الأسعار الأكثر تنافسية في سوق بوزنيقة. تشمل التفاصيل:
- شقق F3 (68-78 مترًا مربعًا): تبدأ من 250,000 درهم، مع إمكانية التفاوض على الأسعار في بعض الحالات.
- المحلات التجارية: تتوفر محلات في المركز التجاري بأسعار متفاوتة بناءً على المساحة والموقع داخل المركز، وغالبًا تكون الأسعار قابلة للتفاوض مباشرة مع المطور.
ملاحظة: الأسعار قد تختلف بناءً على العروض الترويجية، المراحل المختلفة للمشروع، أو التغيرات في السوق. يُنصح بالتواصل مع مكتب مبيعات المشروع
مشاريع العقار في بوزنيقة : مشروع رياض المحيط بوزنيقة
يُعد مشروع رياض المحيط بوزنيقة أحد المشاريع العقارية التي طورتها شركة Etoile Invest Développement في مدينة بوزنيقة، المغرب. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي في قلب المدينة، على محور الدار البيضاء-الرباط-المُحمدية، مما يجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار. يهدف المشروع إلى توفير بيئة معيشية حديثة تجمع بين الراحة، الجودة، وسهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية..
الموقع
يقع مشروع رياض المحيط في وسط مدينة بوزنيقة، بإقليم بنسليمان، ضمن جهة الدار البيضاء-سطات. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يجعله نقطة التقاء مثالية بين ثلاث مدن رئيسية:
- الدار البيضاء: تبعد حوالي 30 دقيقة عبر الطريق السيار.
- الرباط: تبعد حوالي 30 دقيقة أيضًا.
- المُحمدية: على بُعد دقائق فقط.
يتميز الموقع بقربه من شاطئ بوزنيقة، مما يوفر للسكان إمكانية الاستمتاع بالأجواء البحرية والمناخ المعتدل. كما أن المشروع يقع بالقرب من الطريق الوطني رقم 1 والطريق السيار الرابط بين الرباط والدار البيضاء، مما يسهل التنقل ويجعل الوصول إلى المدن الكبرى مريحًا. بالإضافة إلى ذلك، يحيط بالمشروع العديد من المرافق الأساسية مثل المدارس، المراكز التجارية، والمستشفيات، مما يعزز من جاذبيته كوجهة سكنية.
التصميم والتخطيط
تم تصميم مشروع رياض المحيط ليكون برنامجًا عقاريًا مدمجًا يلبي احتياجات مختلف شرائح العملاء، من الأفراد الراغبين في السكن إلى المستثمرين الباحثين عن فرص مربحة. يتضمن المشروع مجموعة متنوعة من الخيارات العقارية، بما في ذلك:
- أراضي للبناء (R+2 وR+3): تتراوح مساحات الأراضي بين 100 و150 مترًا مربعًا، مما يتيح للمشترين بناء مبانٍ سكنية أو تجارية وفقًا لاحتياجاتهم.
- فيلات نصف مشطبة: تتراوح مساحات الفيلات بين 245 و403 مترًا مربعًا، وهي مصممة لتوفير مساحات معيشية فسيحة مع إمكانية التخصيص حسب رغبة العميل.
- شقق سكنية: تتوفر شقق بمساحات متنوعة تناسب العائلات الصغيرة والكبيرة، مع تشطيبات متوسطة الرفاهية.
يتميز التصميم العام للمشروع بالتركيز على خلق بيئة معيشية متكاملة، مع تخصيص مساحات خضراء ومناطق ترفيهية لتعزيز جودة الحياة. كما يعتمد المشروع على مواد بناء عالية الجودة وتصميمات معمارية عصرية تلبي معايير الاستدامة والراحة.
المزايا والخدمات
يقدم رياض المحيط مجموعة من المزايا التي تجعله خيارًا للسكن أو الاستثمار:
- مرافق متكاملة: يتضمن المشروع مركزًا تجاريًا، مدرسة، مسجد، وحمام تقليدي، مما يوفر للسكان جميع الخدمات الأساسية داخل المجمع.
- بيئة صحية: يتمتع المشروع بمناخ صحي بفضل قربه من البحر ووجود مساحات خضراء تحيط بالمباني.
- أمان وراحة: يوفر المشروع بيئة آمنة مع أنظمة أمنية وخدمات صيانة مستمرة.
- تنوع الخيارات: من الأراضي إلى الفيلات والشقق، يلبي المشروع احتياجات مختلف العملاء، سواء كانوا يبحثون عن سكن عائلي أو استثمار عقاري.
- قرب الشاطئ: الموقع القريب من شاطئ بوزنيقة يضيف قيمة ترفيهية كبيرة للسكان.
- مرافق ترفيهية: تتضمن المرافق مناطق للعب الأطفال ومساحات مخصصة للرياضة والاستجمام.
الأسعار
تختلف الأسعار في مشروع رياض المحيط بناءً على نوع العقار ومساحته. وفقًا للمعلومات المتوفرة من مصادر مختلفة:
- أراضي R+2 وR+3: تبدأ الأسعار من حوالي 550,000 درهم مغربي للأراضي بمساحة 100 متر مربع، وتصل إلى 1,100,000 درهم للأراضي ذات المساحات الأكبر أو المواقع المميزة (مثل الأراضي الزاوية بثلاث واجهات).
- شقق سكنية: تتراوح أسعار الشقق بين 320,000 و620,000 درهم مغربي، حسب المساحة (من 50 إلى 78 مترًا مربعًا) ومستوى التشطيب.
- فيلات: تبدأ أسعار الفيلات نصف المشطبة من حوالي 1,500,000 درهم، وقد تصل إلى 4,000,000 درهم للفيلات ذات المساحات الكبيرة والتشطيبات الفاخرة.
ملاحظة: الأسعار قابلة للتغيير بناءً على العروض المتاحة والتغيرات في السوق. يُنصح بالتواصل مع مكتب المبيعات التابع لـ Etoile Invest Développement على الرقم 0537 628 301 أو زيارة الموقع الرسمي للحصول على تفاصيل دقيقة.
يمكنك الاطلاع أيضا على مشاريع السكن في بوزنيقة للترفيه والاستجمام.
مشاريع العقار في بوزنيقة : مشروع رياض الخير بوزنيقة
يُعد مشروع تجزئة رياض الخير أحد أبرز المشاريع العقارية التي طورتها رومانا العقارية في مدينة بوزنيقة، المغرب. يتميز هذا المشروع بموقعه الاستراتيجي على الطريق الوطني رقم 1مما يجعله نقطة جذب للمستثمرين والأفراد الباحثين عن أراضي لبناء منازل أو مشاريع تجارية. يمتد المشروع على مساحة 40 هكتارًا، مما يجعله واحدًا من أكبر المشاريع العقارية في المنطقة.
الموقع
يقع مشروع رياض الخير في قلب مدينة بوزنيقة، بإقليم بنسليمان، ضمن جهة الدار البيضاء-سطات. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي متميز على شارع الحسن الثاني (الطريق الوطني رقم 1)، مما يوفر واجهة ممتدة بطول أكثر من 400 متر على الطريق الرئيسي الرابط بين الرباط والدار البيضاء. يتميز الموقع بالتالي:
- القرب من الشاطئ: يبعد المشروع حوالي 5 دقائق عن شاطئ بوزنيقة، مما يجعله مثاليًا لمحبي الأجواء البحرية.
- سهولة الوصول: يمكن الوصول إلى المشروع عبر الطريق السيار الرابط بين الرباط والدار البيضاء، الطريق الوطني رقم 1، أو الطريق الإقليمي القادم من بنسليمان.
- القرب من المدن الكبرى: يبعد حوالي 30 دقيقة عن الدار البيضاء و25 دقيقة عن الرباط عبر الطريق السيار، مما يجعله موقعًا مثاليًا لمن يعملون في إحدى هاتين المدينتين.
- القرب من المرافق: يقع المشروع بالقرب من محطة القطار في بوزنيقة (3 دقائق) والمرافق الأساسية مثل المدارس، المستشفيات، والأسواق.
يُعتبر الموقع الفرصة الأخيرة لامتلاك أراضٍ على الطريق الوطني في هذه المنطقة، مما يزيد من قيمته الاستثمارية.
مشاريع العقار في بوزنيقة : مشروع رياض الخير، التصميم والتخطيط
يُعد رياض الخير امتدادًا لمشروع جنة البركة الناجح الذي طوّرته رومانا العقارية، حيث أضيف 10 هكتارات إضافية لتشكيل هذا المشروع الضخم. يركز المشروع على توفير أراضي مجهزة للبناء، مع تصميم يهدف إلى خلق بيئة حضرية منظمة ومتكاملة. تشمل خيارات الأراضي المتوفرة:
- أراضي R+2: مخصصة للمباني السكنية بارتفاع أرضي + طابقين.
- أراضي R+3: لمباني سكنية أو تجارية بارتفاع أرضي + 3 طوابق.
- أراضي R+4 وR+5: لمشاريع سكنية أو تجارية أكبر.
- أراضي للفيلات: مخصصة لبناء فيلات مستقلة بمساحات واسعة.
تتراوح مساحات الأراضي بين 100 و300 متر مربع تقريبًا، مع توفير خيارات لأراضي زاوية بثلاث واجهات لزيادة القيمة الاستثمارية. تم تهيئة المشروع ببنية تحتية متكاملة تشمل الطرق المعبدة، شبكات الكهرباء والماء، والصرف الصحي، مما يضمن جاهزية الأراضي للبناء فور الشراء.
مشاريع العقار في بوزنيقة : مشروع رياض الخير، المزايا والخدمات
يتميز رياض الخير بمجموعة من المزايا التي تجعله خيارًا للمستثمرين والمشترين:
- موقع استراتيجي: القرب من الطريق الوطني والشاطئ يجعل المشروع مثاليًا للسكن أو الاستثمار التجاري.
- بنية تحتية جاهزة: تم بدء أعمال التهيئة (viabilisation) في عام 2018، مما يضمن توفر جميع الخدمات الأساسية مثل الكهرباء، الماء، والصرف الصحي.
- تنوع الخيارات: توفر الأراضي خيارات متعددة تناسب السكن العائلي، المشاريع التجارية، أو بناء الفيلات.
- قيمة استثمارية عالية: بوزنيقة تشهد نموًا عقاريًا وسياحيًا مستمرًا، مما يجعل الأراضي في المشروع استثمارًا واعدًا.
- بيئة حضرية منظمة: يتميز المشروع بتخطيط حضري يشمل شوارع واسعة، مساحات خضراء، وأماكن لوقوف السيارات.
- القرب من المرافق العامة: وجود محطة القطار، الأسواق، والمدارس بالقرب يعزز من جودة الحياة.
الأسعار
تختلف أسعار الأراضي في رياض الخير بناءً على المساحة، نوع الأرض (R+2، R+3، إلخ)، وموقعها داخل المشروع (مثل الأراضي الزاوية أو تلك المطلة على الطريق الرئيسي). وفقًا للمعلومات المتوفرة:
- أراضي R+2: تبدأ الأسعار من حوالي 550,000 درهم مغربي لمساحات تبدأ من 100 متر مربع.
- أراضي R+3 وR+4: تتراوح الأسعار بين 700,000 و1,200,000 درهم حسب المساحة والموقع.
- أراضي الفيلات: تبدأ من حوالي 1,000,000 درهم لمساحات أكبر.
- أراضي تجارية: قد تصل الأسعار إلى 1,500,000 درهم أو أكثر للأراضي ذات الواجهات الكبيرة.
ملاحظة: الأسعار قد تختلف بناءً على العروض المتاحة والتغيرات في السوق. يُنصح بالتواصل مع مكتب مبيعات رومانا العقارية على الأرقام 0808 337 271 أو 0666 33 09 13 للحصول على قائمة الأسعار المحدثة.
مشاريع العقار في بوزنيقة : لماذا تختار السكن في مدينة بوزنيقة ؟
تجسد مشاريع العقار في بوزنيقة فرصا واعدة للسكن او الاستثمار في سنة 2025 لهذه الاسباب :
- موقع متميز: القرب من الطريق الوطني، الشاطئ، والمدن الكبرى يجعل المشروع خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار: القرب من الشاطئ والطريق السيار يجعل المشروع مثاليًا للعيش أو الاستثمار.
- تنوع الخيارات: من أراضي سكنية إلى تجارية وفيلات، يلبي المشروع احتياجات مختلف العملاء.
- بنية تحتية جاهزة: التهيئة الكاملة للأراضي توفر الوقت والجهد على المشترين.
- قيمة استثمارية: بوزنيقة تشهد طلبًا متزايدًا على العقارات، مما يعزز من قيمة الأراضي على المدى الطويل.
- جودة الحياة: المساحات الخضراء، حمامات السباحة، والتصميم العصري يوفرون بيئة مريحة وهادئة.
اعداد فريق موقع مدن.كوم
تعليق واحد