السكن الاقتصادي والمتوسط بتمارة والنواحي: هذه أهم المشاريع لصيف 2025

السكن الاقتصادي والمتوسط بتمارة والنواحي يظل موضوع تساؤلات المواطنين والمقيمين. حيث تشهد منطقة تمارة ونواحيها حركة عمرانية نشطة مع تزايد الطلب على السكن الاقتصادي والمتوسط.. وفي سنة 2025، تتنوع المشاريع السكنية بين المدينة وضواحيها مثل عين عتيق وتامسنا، لتلبي احتياجات مختلف الفئات الاجتماعية بأسعار متفاوتة ومواصفات متنوعة. يستعرض هذا المقال أبرز المشاريع السكنية المتاحة في المنطقة مع تسليط الضوء على مواصفاتها وأسعارها.

السكن الاقتصادي والمتوسط بتمارة: مشاريع مدينة تمارة

السكن الاقتصادي والمتوسط بتمارة: مشروع إقامة فيكتوريا

تقع إقامة فيكتوريا على شارع الحسن الثاني بمدينة تمارة، وهي من تطوير شركة “رومانا العقارية”. يوفر المشروع شققا بغرفتين وثلاث غرف نوم بأسعار تبدأ من 9900 درهم للمتر المربع. تتميز الإقامة بمساحات خضراء محيطة بها وتصميم معماري عصري، كما تتوفر على شرفات تطل على المناظر المحيطة. تشمل مرافق المشروع ملعبا للأطفال ومواقف للسيارات، بالإضافة إلى خدمة الحراسة المستمرة. يستفيد سكان الإقامة من موقعها القريب من محطة قطار تمارة حيث لا تبعد سوى دقيقتين سيرا على الأقدام. للاستفسار والحجز، يمكن التواصل عبر الرقمين: 0622102030 أو 0613203040.

السكن الاقتصادي والمتوسط بتمارة: مشروع جواهر تمارة

يقع مشروع “جواهر تمارة” على شارع طارق بن زياد، وتقوم بتطويره شركة “سكان إستات”. يضم المشروع شققا تحتوي على غرفتين وصالون، مع تشطيبات ذات جودة عالية. يتميز الموقع بقربه من مراكز تجارية كماكدونالدز وأسواق السلام، مما يسهل على السكان قضاء حاجياتهم اليومية. تبدأ أسعار الشقق من 980.000 درهم، ويمكن للمهتمين التواصل عبر الرقم: 0520191986.

السكن الاقتصادي والمتوسط بتمارة: مشاريع عين عتيق

مشروع جنان الأمان عين عتيق

تطرح شركة “MZN” مشروع “جنان الأمان” السكني في مدينة عين عتيق. يقع المشروع على بعد ثلاث دقائق من أسواق السلام وكارفور تمارة، مما يسهل الوصول إلى المرافق التجارية الرئيسية. تتكون الشقق من ثلاث غرف نوم وصالون، وتتميز بتصاميم عصرية وتشطيبات جيدة. يوجد بالقرب من المشروع مراكز تجارية ومدارس ومساجد ومراكز صحية، بالإضافة إلى مساحات خضراء للترفيه. تبدأ أسعار الشقق من 220.000 درهم. للاستفسار والحجز، يمكن الاتصال بالأرقام التالية: 0537408202 أو 0641168195 أو 0705558017.

مشروع إقامات النجم

تقع “إقامات النجم” في منطقة عين عتيق، على مسافة خمس دقائق بالسيارة من الشواطئ المحلية. يتميز المشروع بمبان عصرية محاطة بمساحات خضراء وخدمة حراسة مستمرة. تتوفر العمارات على مصاعد حديثة لراحة السكان. تتكون الشقق من غرفتين وصالون ومطبخ وحمام، وتأتي بتشطيبات جيدة. يشمل المشروع أيضا مواقف للسيارات. تبدأ الأسعار من 250.000 درهم، ويمكن التواصل عبر الأرقام نفسها المذكورة لمشروع جنان الأمان.

يمكنك الاطلاع أيضا على مشاريع السكن في بوزنيقة 2025

مشروع جنان الزهراء 3

يعد “جنان الزهراء 3” من المشاريع السكنية الاقتصادية المهمة في عين عتيق. يقع على بعد 300 متر من المدار الرئيسي و200 متر من سوق الأربعاء الأسبوعي. يتميز بقربه من شاطئ فال دور ومخرج الطريق السيار الرباط-الدار البيضاء (3 دقائق)، كما يبعد 10 دقائق عن وسط تمارة و15 دقيقة عن مدينة الرباط. تتكون الشقق من صالون وثلاث غرف نوم ومطبخ وحمامين، بالإضافة إلى شرفتين. تتوفر العمارات على مصاعد، ويضم المشروع حمامي سباحة ومساحات خضراء. الإقامة محروسة لتوفير الأمان للسكان. تبدأ الأسعار من 250.000 درهم، مع إمكانية التواصل عبر الرقم 0661903050.

السكن الاقتصادي والمتوسط بتمارة: مشاريع تامسنا

شقق شركة “ليلاس” على شارع محمد الخامس

تقدم شركة “ليلاس” مشروعا سكنيا على شارع محمد الخامس في مدينة تامسنا التي تعتبر امتدادا عمرانيا للرباط والصخيرات وتمارة. تتميز الشقق بتصميم داخلي جيد ونوافذ تطل على المناظر المحيطة. تباع الشقة بسعر 450.000 درهم، ويمكن للمهتمين التواصل عبر الرقمين: 0662684921 أو 0666629203 لترتيب زيارة للموقع.

مشروع حدائق تامسنا

يقع مشروع “حدائق تامسنا” الذي تطوره شركة “سوكولوميد” على بعد 10 كيلومترات من تمارة و25 كيلومترا من الرباط. يحيط بالمشروع مساحات خضراء واسعة، ويوفر شققا بمواصفات متنوعة تتراوح بين فئات “هوت ستاندر”، “مويان ستاندر”، و”إيكونوميك”. تتراوح مساحات الشقق بين 71 و121 مترا مربعا. تقدم الشركة حاليا عرضا ترويجيا بأسعار تبدأ من 360.000 درهم شاملة للضرائب. للحصول على مزيد من المعلومات، يمكن الاتصال بالرقمين: 00212661199757 أو 00212679820010.

يمكنك الاطلاع عزيزي القارئ على شروط الدعم السكني بالمغرب

يمكنك الاطلاع أيضا على معرض العقار بالدار البيضاء ايمو اكسبو 2025

السكن الاقتصادي والمتوسط بتمارة:مميزات المدينة ونواحيها

تمارة: الموقع الاستراتيجي

تحظى مدينة تمارة بموقع استراتيجي متميز يعزز قيمتها العقارية ويجعلها وجهة سكنية مرغوبة. فهي تقع على الساحل الأطلسي على بعد أقل من 20 كيلومتراً جنوب غرب العاصمة الرباط، مما يمنحها أهمية خاصة بفضل قربها من مركز القرار الإداري والسياسي للمملكة. وتتميز المدينة بسهولة الوصول إليها عبر شبكة طرق متطورة وخط سكة حديدية يربطها بالمدن الكبرى كالرباط والدار البيضاء، الأمر الذي يسهل التنقل اليومي للعاملين في هذه المدن ويعزز مكانتها كمدينة سكنية مثالية.

المؤهلات السياحية

تتمتع منطقة تمارة بمقومات سياحية متنوعة تعزز جودة الحياة فيها وتجذب الزوار من مختلف المناطق. تضم المدينة شواطئ ساحرة مثل شاطئ الهرهورة وكيفيل و الرمال الذهبية وسيدي العابد. وشاطئ فال دور التي توفر فرصاً للاستجمام والاستمتاع بالطبيعة الخلابة. كما تحيط بالمدينة مساحات خضراء شاسعة تتيح فرصاً للنزهات العائلية والأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق. ولعل من أبرز المعالم السياحية قرب المدينة غابة معمورة التي تعد إحدى أهم الوجهات السياحية بالمنطقة، حيث تجذب محبي الطبيعة والباحثين عن الهدوء والاسترخاء.

المرافق الاقتصادية والخدماتية

شهدت تمارة تطوراً ملحوظاً في بنيتها التحتية الخدماتية والاقتصادية خلال السنوات الأخيرة. فقد أصبحت المدينة تتوفر على مرافق إدارية وتجارية وتعليمية وصحية متنوعة تلبي احتياجات سكانها المتزايدين. وتضم المدينة مراكز تجارية عصرية كأسواق السلام وكارفور، إلى جانب الأسواق التقليدية مثل سوق الأربعاء في عين عتيق الذي يعد وجهة تسوق مفضلة للعديد من السكان. كما تتوفر المدينة على مؤسسات تعليمية من مختلف المستويات ومراكز صحية متطورة تساهم في تحسين جودة الحياة لقاطنيها.

البنية التحتية المتطورة

تتميز منطقة تمارة ببنية تحتية متطورة تواكب التطور العمراني المتسارع الذي تشهده. فهي تتوفر على شبكة طرق حديثة تربطها بباقي مناطق المملكة، ومحطة للسكك الحديدية تسهل التنقل بين تمارة والمدن الرئيسية كالرباط والدار البيضاء. وتشمل البنية التحتية أيضاً شبكات متطورة للمياه والكهرباء والتطهير السائل، إضافة إلى خدمات الاتصالات والإنترنت عالي السرعة التي تلبي متطلبات العصر الرقمي. كما تتوفر المدينة على تجهيزات رياضية وترفيهية تساهم في تعزيز رفاهية سكانها.

يمكنكم الاطلاع أيضا على شروط دعم السكن للجالية المغربية

السكن الاقتصادي والمتوسط بتمارة: آفاق التنمية المستقبلية

مشروع مدينة تامسنا الجديدة

يعد مشروع تامسنا الجديدة من أبرز مشاريع التنمية العمرانية في المنطقة، والذي أُطلق بتوجيهات ملكية سنة 2007 لتخفيف الضغط السكاني عن المدن الكبرى. يهدف هذا المشروع الطموح إلى حل أزمة السكن وتعزيز التوازن العمراني في المنطقة، كما يساهم في تعزيز جاذبيتها للاستثمار العقاري. ويوفر المشروع بدائل سكنية حديثة مصممة وفق معايير التنمية المستدامة، ومن المتوقع أن يستوعب حوالي 250,000 نسمة عند اكتماله، مما سيعزز مكانة المنطقة كمركز حضري متكامل.

مشاريع البنية التحتية المستقبلية

تستفيد منطقة تمارة من عدة مشاريع كبرى في البنية التحتية تهدف إلى تعزيز جاذبيتها وتحسين ظروف العيش فيها. من أبرز هذه المشاريع توسعة الطريق السيار الذي يعزز الربط بين تمارة والمدن المجاورة، وتطوير شبكة الترامواي حيث من المتوقع أن يصل خط الترامواي من الرباط إلى تمارة في غضون السنوات القليلة المقبلة. كما تشمل المشاريع المستقبلية إقامة حدائق ومنتزهات عامة جديدة ضمن المشاريع البيئية، وتعزيز البنية التحتية الصحية من خلال إنشاء مستشفى إقليمي جديد لتلبية الاحتياجات الصحية المتزايدة للسكان.

السكن الاقتصادي والمتوسط بتمارة: فرص الاستثمار

تزخر منطقة تمارة ونواحيها بفرص استثمارية واعدة في مختلف القطاعات. ففي القطاع العقاري، لا تزال أسعار العقارات معقولة مقارنة بالرباط، مما يوفر فرصاً للاستثمار طويل الأمد مع توقعات بارتفاع قيمتها مستقبلاً. أما في القطاع التجاري، فهناك حاجة متزايدة إلى مراكز تجارية وخدمية جديدة لتلبية احتياجات السكان المتنامية. ويشهد قطاع التعليم الخاص طلباً متزايداً على المدارس والمعاهد الخاصة، مما يفتح الباب أمام فرص استثمارية في هذا المجال. كما يوفر القطاع السياحي والترفيهي فرصاً واعدة لإقامة مشاريع سياحية وترفيهية على الساحل أو في المناطق الخضراء المحيطة بالمدينة.

لكل هذه الأسباب، تشكل منطقة تمارة ونواحيها خيارا استراتيجيا للباحثين عن السكن بأسعار معقولة وبيئة معيشية متوازنة، حيث تجمع بين قربها من العاصمة ومرافقها الأساسية ومؤهلاتها السياحية. وتتنوع خيارات السكن فيها بين الاقتصادي والمتوسط والراقي، بأسعار تتراوح بين 220.000 درهم للشقق الاقتصادية و980.000 درهم للشقق الفاخرة، مما يوفر بدائل تناسب مختلف المداخيل والقدرات الشرائية.

اعداد فريق موقع مدن.كوم