تأسست مؤسسة محمد بن راشد للإسكان عام 2007 بهدف توفير السكن الملائم لمواطني إمارة دبي، وتقديم خدمات إسكانية متكاملة تحت مظلة واحدة. تسعى المؤسسة إلى تحقيق الاستقرار والرفاهية للمواطنين من خلال حلول سكنية مبتكرة ومستدامة.
- الموقع الإلكتروني: www.mbrhe.gov.ae
- تطبيق “إسكان”: متاح على متاجر التطبيقات للهواتف الذكية.
- مركز الاتصال: للاستفسارات والدعم، يمكن التواصل عبر الرقم : phone : +971 800 30
- ساعات العمل:
- إستقبال المتعاملين من: الإثنين حتى الخميس 07:30 ص إلى 03:30 م
- الجمعة: 7:30 ص إلى 12:00 م
مؤسسة محمد بن راشد للإسكان :الرؤية والرسالة
- الرؤية: خدمات إسكانية رائدة ومستدامة.
- الرسالة: توفير الحياة الكريمة والاستقرار للمواطنين عبر خدمات إسكانية استباقية ومستدامة، وسياسات مرنة، وشراكات استراتيجية، مع الاستغلال الأمثل للموارد.
الأهداف والمهام الرئيسية
تتولى المؤسسة عدة مهام رئيسية لتحقيق أهدافها، منها:
- تطوير وتنفيذ الاستراتيجية الإسكانية لإمارة دبي: وضع خطط إسكانية شاملة تتماشى مع رؤية الإمارة، وإصدار التشريعات اللازمة لتنفيذها.
- تأسيس قاعدة بيانات إسكانية متكاملة: جمع وتحليل البيانات المتعلقة بالإسكان لدعم اتخاذ القرارات الاستراتيجية وتلبية الاحتياجات المستقبلية.
- تقديم منح وقروض سكنية: توفير منح الأراضي والمساكن، بالإضافة إلى قروض لبناء أو شراء أو صيانة المساكن، وفقًا لمعايير محددة.
- إدارة وتنفيذ المشاريع الإسكانية: تصميم وبناء مشاريع سكنية تلبي احتياجات المواطنين بجودة عالية ومعايير معتمدة.
- تطوير المناطق الحضرية والريفية: تحسين وتحديث المناطق السكنية لضمان بيئة معيشية متكاملة ومستدامة.
- توفير وحدات سكنية ميسورة التكلفة للمواطنين.
- تعزيز الاستقرار الأسري من خلال توفير بيئة سكنية آمنة ومستدامة.
- دعم التنمية الاقتصادية عبر مشاريع الإسكان التي تساهم في تحسين جودة الحياة.
مؤسسة محمد بن راشد للإسكان: الإنجازات والإحصائيات
منذ تأسيسها، حققت المؤسسة العديد من الإنجازات البارزة:
- عدد المستفيدين: بلغ عدد المستفيدين المباشرين من خدمات المؤسسة 12,348 متعامل حتى عام 2014، مما أسهم في إسكان نحو 40% من الأسر الإماراتية في دبي.
- المساكن الجاهزة: أنجزت المؤسسة 3,675 مسكنًا جاهزًا بين عامي 2007 و2014، بمعدل نمو سنوي بلغ 35%، مستفيدةً منها حوالي 11% من الأسر الإماراتية في الإمارة.
- القروض السكنية: قدمت المؤسسة قروضًا أسهمت في إنشاء 2,796 مسكنًا خلال نفس الفترة، بمعدل نمو سنوي 65%، مغطيةً 8% من الأسر الإماراتية.
- الإنفاق على المشاريع: بلغ إجمالي الإنفاق على المشاريع الإسكانية حوالي 5.452 مليار درهم من 2007 إلى 2014، مما عزز نشاط قطاع الإنشاءات والقطاعات المرتبطة به في دبي.
- الأثر الاقتصادي: أظهرت الدراسات أن كل درهم تنفقه المؤسسة يحقق 1.3 درهم كقيمة مضافة في اقتصاد دبي.
- عدد الوحدات السكنية المقدمة: قدمت المؤسسة أكثر من 36,000 وحدة سكنية منذ تأسيسها.
- عدد المستفيدين: استفاد أكثر من 200,000 مواطن من خدمات المؤسسة.
- القيمة الإجمالية للمشاريع: بلغت استثمارات المؤسسة أكثر من 20 مليار درهم إماراتي.
ما هي خدمات القروض التي تقدمها مؤسسة محمد بن راشد للإسكان؟
تُقدم مؤسسة محمد بن راشد للإسكان مجموعة متنوعة من خدمات القروض السكنية للمواطنين في إمارة دبي، بهدف تلبية احتياجاتهم الإسكانية وتعزيز الاستقرار السكني. فيما يلي تفصيل لهذه الخدمات:
1. قرض بناء مسكن:
يتيح هذا القرض للمتعاملين الحصول على تمويل يصل إلى 1,000,000 درهم لبناء مسكن على أرض مملوكة لهم. يُشترط أن يكون المتقدم مواطنًا يحمل جواز سفر وخلاصة قيد صادرة من إمارة دبي، وأن يتراوح دخله الشهري بين 15,000 و100,000 درهم.
2. قرض إحلال (إعادة بناء):
يُمنح هذا القرض للمواطنين الراغبين في هدم وإعادة بناء مساكنهم القديمة. تصل قيمة القرض إلى 1,000,000 درهم، مع اشتراطات مشابهة لقرض بناء المسكن، بما في ذلك الدخل الشهري والتملك في إمارة دبي.
3. قرض صيانة أو إضافة أو إحلال جزئي:
يستهدف هذا القرض المساهمة في صيانة المسكن القائم، أو إجراء إضافات، أو إحلال جزئي. تصل قيمة القرض إلى 300,000 درهم، ويُشترط أن يكون المتقدم مالكًا لمسكن في إمارة دبي، مع دخل شهري يتناسب مع معايير المؤسسة.
4. قرض شراء مسكن جاهز:
يتيح هذا القرض للمواطنين شراء مسكن جاهز غير مملوك للمؤسسة. تصل قيمة القرض إلى 1,000,000 درهم، مع ضرورة استيفاء شروط الدخل والتملك المحددة من قبل المؤسسة.
5. قرض وحدة سكنية من السوق المحلي:
يُمكّن هذا القرض المتعاملين من شراء وحدة سكنية متوفرة في السوق المحلي. تُحدد قيمة القرض بناءً على تقييم الوحدة السكنية وقدرة المتعامل المالية، وفقًا لمعايير المؤسسة.
6. قرض استئجار وحدة سكنية:
يُقدم هذا القرض للمواطنين الذين يرغبون في استئجار وحدة سكنية مناسبة. تُحدد قيمة القرض وشروطه بناءً على احتياجات المتعامل ومعايير المؤسسة.
تسعى المؤسسة من خلال هذه القروض إلى توفير حلول سكنية متكاملة وميسرة، بما يضمن تحقيق الاستقرار والرفاهية للمواطنين في إمارة دبي.
يمكنكم الاطلاع أيضا على الشقق الفندقية في دبي.
الشراكات الاستراتيجية لمؤسسة محمد بن راشد للإسكان
في عام 2023، سجلت المؤسسة رقمًا قياسيًا في عدد الشراكات الاستراتيجية، بهدف دعم وتمكين أصحاب الهمم وتحسين جودة الحياة. شملت هذه الشراكات التعاون مع جهات مثل:
- شركة “دي. أيه. أس. أس. سليوشنز”: لتوفير حلول سكنية مبتكرة تلبي احتياجات أصحاب الهمم.
- نادي دبي لأصحاب الهمم: لدعم الأنشطة الرياضية والثقافية وتعزيز دمج أصحاب الهمم في المجتمع.
- مركز أمنيات: لتطوير مبادرات إسكانية مستدامة ومبتكرة.
- الاتحاد العالمي للمعاقين: لزيادة الوعي بقضايا الإعاقة وتطوير برامج تعليمية ومجتمعية.
برامج المؤسسة
1- برنامج “سكن”
- يهدف إلى توفير وحدات سكنية مجانية للمواطنين ذوي الدخل المحدود.
- عدد الوحدات المقدمة: أكثر من 10,000 وحدة سكنية.
- القيمة الإجمالية: حوالي 5 مليارات درهم.
2- برنامج “تمليك”
- يقدم قروضًا سكنية ميسرة لتمكين المواطنين من شراء منازلهم.
- عدد المستفيدين: أكثر من 15,000 مواطن.
- القيمة الإجمالية للقروض: حوالي 7 مليارات درهم.
3- برنامج “إعمار”
- يركز على تطوير مشاريع سكنية متكاملة تشمل مرافق تعليمية وترفيهية.
- عدد المشاريع: أكثر من 20 مشروعًا سكنيًا.
- القيمة الإجمالية: حوالي 8 مليارات درهم.
تعرف على بلدية الشارقة ومشاريع التخطيط الحضري المستدام
مشاريع بارزة
1- مدينة محمد بن راشد السكنية
- عدد الوحدات: أكثر من 4,000 وحدة سكنية.
- المساحة الإجمالية: حوالي 13 مليون قدم مربع.
- المرافق: تشمل مدارس، ومراكز تسوق، وحدائق عامة.
2- مشروع “واحة السلام”
- عدد الوحدات: أكثر من 1,500 وحدة سكنية.
- القيمة الإجمالية: حوالي 1.5 مليار درهم.
- المرافق: تشمل مساجد، ومراكز رياضية، ومناطق ترفيهية.
التأثير الاجتماعي والاقتصادي
- تحسين جودة الحياة: ساهمت المؤسسة في تحسين جودة الحياة لأكثر من 200,000 مواطن.
- خلق فرص عمل: ساهمت مشاريع المؤسسة في خلق أكثر من 10,000 فرصة عمل.
- تعزيز الاستقرار الأسري: ساعدت الوحدات السكنية في تعزيز الاستقرار الاجتماعي للأسر الإماراتية.
الرؤية المستقبلية
تستهدف المؤسسة توفير 50,000 وحدة سكنية إضافية بحلول عام 2030، باستثمارات تصل إلى 30 مليار درهم. كما تهدف إلى تعزيز استخدام التكنولوجيا في تطوير المشاريع السكنية، بما في ذلك تطبيقات الذكاء الاصطناعي وإنترنت الأشياء.
تجسد مؤسسة محمد بن راشد للإسكان نموذجًا رائدًا في توفير السكن اللائق للمواطنين، حيث تساهم في تعزيز الاستقرار الاجتماعي والاقتصادي. من خلال مشاريعها الطموحة وشراكاتها الاستراتيجية، تُسهم المؤسسة في تحقيق رؤية دولة الإمارات لضمان حياة كريمة لجميع المواطنين.
المبادرات المتميزة وجهات الاتصال
أطلقت المؤسسة عدة مبادرات لتعزيز خدماتها:
- مبادرة “بيتي”: تهدف إلى دعم المواطنين من ذوي الدخل المحدود في استكمال بناء وتأثيث منازلهم، بالتعاون مع جهات حكومية وخيرية.
- تطبيق “إسكان”: تطبيق ذكي يوفر للمستفيدين خدمات إسكانية متنوعة، متاح باللغتين العربية والإنجليزية.
من خلال هذه الجهود والمبادرات، تواصل مؤسسة محمد بن راشد للإسكان مسيرتها في تحقيق الاستقرار السكني والرفاهية لمواطني إمارة دبي، معززةً بذلك التنمية المستدامة والازدهار في المجتمع.
الاستقرار السكني والرفاهية لمواطني إمارة دبي ودور مؤسسة محمد بن راشد للإسكان
يعكس الاستقرار السكني أحد الركائز الأساسية لتحقيق جودة الحياة والرفاهية الاجتماعية في إمارة دبي، حيث تسعى القيادة الرشيدة إلى توفير مساكن مناسبة للمواطنين، بما يضمن لهم حياة كريمة ومستدامة. في هذا السياق، تلعب مؤسسة محمد بن راشد للإسكان دورًا محوريًا في تطوير المشروعات الإسكانية، وتقديم الحلول التمويلية، وتحسين البيئة السكنية، بما يتماشى مع رؤية دبي المستقبلية.
أهمية الاستقرار السكني في تحقيق الرفاهية
1- تعزيز جودة الحياة
- الاستقرار السكني يساهم في تحقيق الاستقلالية للأسر، مما يعزز الراحة النفسية والاجتماعية.
- توفر المسكن الملائم يؤدي إلى تحسين الصحة العامة، حيث تسهم بيئة السكن الصحية في تقليل الأمراض المرتبطة بالاكتظاظ والظروف البيئية غير الملائمة.
- يمنح الاستقرار السكني الأسر إمكانية التخطيط لمستقبلها بشكل أفضل، من خلال تقليل الأعباء المالية المتعلقة بالإيجار أو تغيير السكن باستمرار.
2- دعم الاستقرار الاجتماعي
- الأحياء السكنية المستدامة تعزز روح المجتمع والتكافل الاجتماعي، مما يسهم في تكوين علاقات قوية بين الأفراد.
- تقلل المشاريع الإسكانية من الفجوات الاقتصادية والاجتماعية، حيث يحصل جميع المواطنين على فرص متساوية لامتلاك مساكن مناسبة.
- يسهم الاستقرار السكني في تحسين أداء الأطفال في المدارس، حيث توفر بيئة منزلية مستقرة جوًا ملائمًا للتعلم.
3- تحسين الإنتاجية الاقتصادية
- المواطنون الذين يتمتعون باستقرار سكني يكونون أكثر إنتاجية في أعمالهم، حيث يقل القلق المرتبط بعدم توفر سكن دائم.
- تدعم برامج الإسكان الاقتصاد المحلي من خلال تحفيز قطاع البناء والتشييد، مما يوفر المزيد من فرص العمل.
- تعمل مشاريع الإسكان على جذب الاستثمارات، مما يساهم في تنمية الاقتصاد المستدام.
دور مؤسسة محمد بن راشد للإسكان في تحقيق الاستقرار السكني
1- تقديم المساكن الجاهزة
- أنجزت المؤسسة حتى عام 2014 أكثر من 3,675 مسكنًا جاهزًا، تلبي احتياجات المواطنين بجودة عالية.
- يتم تصميم المساكن وفق أحدث معايير البناء المستدام، مع التركيز على المساحات الخضراء، وأنظمة الطاقة النظيفة.
- يتم توزيع المساكن وفق نظام عادل ومعايير شفافة، لضمان وصولها إلى الفئات المستحقة.
2- تقديم القروض الإسكانية
- توفر المؤسسة خيارات تمويل مرنة، تشمل:
- قروض البناء لإنشاء منازل جديدة.
- قروض شراء المساكن لتمكين المواطنين من امتلاك وحدات سكنية جاهزة.
- قروض صيانة وتوسعة المنازل، مما يساعد الأسر على تحسين مساكنها الحالية.
- حتى عام 2014، ساهمت القروض الإسكانية في بناء 2,796 مسكنًا جديدًا، مما دعم 8% من الأسر الإماراتية في دبي.
3- توفير منح الأراضي والمساعدات السكنية
- تقدم المؤسسة أراضي سكنية مجانية للمواطنين المستحقين، مما يمكنهم من بناء منازلهم وفقًا لاحتياجاتهم الخاصة.
- تعمل على تقديم مساعدات مالية للأسر ذات الدخل المحدود، لضمان قدرتهم على بناء أو تحسين مساكنهم.
4- تطوير المشاريع السكنية الذكية والمستدامة
- تدمج المؤسسة تقنيات البناء الحديثة مثل البيوت الذكية، التي تعتمد على أنظمة التحكم الذكي بالطاقة والمياه.
- تركز مشاريع المؤسسة على المباني الخضراء، التي تقلل استهلاك الكهرباء والمياه بنسبة 30%، مما يقلل التكاليف على السكان.
- تعتمد المناطق السكنية الجديدة على تصاميم متكاملة تشمل الحدائق، والمراكز التجارية، والمدارس، والمرافق الصحية.
5- تعزيز الاستدامة والابتكار في الإسكان
- تتبنى المؤسسة مبادرات الاستدامة، مثل استخدام الطاقة الشمسية في المنازل الجديدة، وإعادة تدوير المياه للري.
- تساهم في بناء مجتمعات ذكية، حيث يتم دمج أنظمة الأمن والسلامة الذكية في المشاريع الجديدة.
- تعمل المؤسسة بالتعاون مع شركات عالمية على تطبيق أحدث تقنيات البناء السريع والاقتصادي، مما يساهم في تقليل التكاليف وزيادة كفاءة المشاريع.
النتائج المتحققة من برامج المؤسسة
- استفادت 40% من الأسر الإماراتية في دبي من الخدمات الإسكانية للمؤسسة حتى عام 2014.
- بلغ إجمالي الإنفاق على مشاريع الإسكان 5.452 مليار درهم، مما أسهم في تنشيط الاقتصاد المحلي.
- ارتفع معدل الإسكان المملوك للمواطنين في دبي، مما أدى إلى تقليل الاعتماد على الإيجارات وتحقيق استقرار أكبر للعائلات.
- ساعدت المؤسسة في رفع مستوى المعيشة لمواطني دبي، عبر تحسين جودة المساكن والمرافق الخدمية.
تمثل مؤسسة محمد بن راشد للإسكان نموذجًا رائدًا في تحقيق الاستقرار السكني وتعزيز رفاهية المواطنين في دبي. من خلال تطوير مشاريع إسكانية مستدامة، وتقديم حلول تمويلية مبتكرة، تواصل المؤسسة دورها في تحقيق رؤية دبي كمدينة متكاملة توفر حياة كريمة لجميع سكانها.
