هل تسعى لامتلاك منزل يمنحك الاستقرار والراحة؟ اليك شروط الاستفادة من دعم السكن في اطار المبادرة المثالية التي أطلقتها وزارة إعداد التراب الوطني والتعمير والإسكان وسياسة المدينة لتحويل هذا الحلم إلى حقيقة. يمتد هذا البرنامج الرائد من 2024 إلى 2028، مقدمًا دعمًا ماليًا مباشرًا يعزز القدرة الشرائية للمواطنين المغاربة، سواء كانوا مقيمين في المغرب أو في الخارج. مع شروط الاستفادة من دعم السكن، أصبح اقتناء سكن رئيسي أسهل من أي وقت مضى! انضم إلى هذه الفرصة الاستثنائية واكتشف كيف يمكنك البدء اليوم.
شروط الاستفادة من دعم السكن: من يمكنه الاستفادة؟
لضمان الشفافية والعدالة، وضعت الدولة شروطًا واضحة للاستفادة من برنامج دعم السكن، مستمدة من قانون المالية 2023، قانون المالية 2024، والمرسوم رقم 2.23.350. إليك الشروط الأساسية:
- الجنسية المغربية: يجب أن تكون حاملاً للجنسية المغربية، سواء كنت مقيمًا في المغرب أو بالخارج.
- عدم امتلاك عقار سكني: يشترط ألا تكون مالكًا لأي عقار مخصص للسكن عند تقديم الطلب.
- عدم الاستفادة السابقة: يجب ألا تكون قد استفدت من أي دعم أو امتياز سكني مقدم من الدولة.
- ثمن العقار: يجب ألا يتجاوز سعر السكن 700,000 درهم (شامل الرسوم).
- رخصة السكن: يجب أن يكون السكن مزودًا برخصة سكن صادرة ابتداءً من 1 يناير 2023.
- بيع أول: يجب أن يكون السكن موضوع بيع أول، أي لم يتم بيعه مسبقًا.
- تصميم السكن: يجب أن يتكون السكن من غرفتين على الأقل لضمان الراحة.
- الالتزام بالسكن الرئيسي: يجب تخصيص السكن كسكن رئيسي لمدة 5 سنوات من تاريخ إبرام عقد البيع النهائي.
- التوثيق الرسمي: يجب إبرام الوعد بالبيع وعقد البيع النهائي لدى موثق معتمد.
- الضمانات: يتطلب وضع رهن رسمي من الرتبة الأولى أو الثانية لصالح الدولة كضمان لاسترداد الدعم في حال الإخلال بالالتزامات.
هذه الشروط تجعل الاستفادة من دعم السكن متاحة لشريحة واسعة، بما في ذلك العازبين والمغاربة المقيمين بالخارج، مما يضمن شمولية البرنامج.
ما هو برنامج دعم السكن؟
برنامج دعم السكن هو مبادرة وطنية طموحة تعكس رؤية صاحب الجلالة الملك محمد السادس لتوفير سكن كريم لكل مواطن مغربي. يهدف البرنامج إلى تقديم مساعدة مالية مباشرة لتسهيل اقتناء سكن رئيسي، مما يعزز القدرة الشرائية ويحقق الاستقرار الأسري. يشرف على تنفيذه وزارة إعداد التراب الوطني والتعمير والإسكان وسياسة المدينة، بينما يتولى الصندوق الوطني للتقاعد والتأمين، المُدار من طرف صندوق الإيداع والتدبير، إدارته بكفاءة وشفافية. هذا البرنامج هو فرصتك لامتلاك منزل يلبي طموحاتك!
قيمة الدعم المالي
برنامج الاستفادة من دعم السكن يقدم دعمًا ماليًا جذابًا يتناسب مع احتياجاتك:
- 100,000 درهم: لاقتناء سكن يقل سعره أو يساوي 300,000 درهم (شامل الرسوم).
- 70,000 درهم: لاقتناء سكن يتراوح سعره بين 300,001 و700,000 درهم (شامل الرسوم).
يتم تحويل الدعم إلى حساب الموثق خلال 15 يومًا من تقديم عقد الوعد بالبيع ورخصة السكن، مما يضمن سرعة الإجراءات وسهولة الوصول إلى الأموال.
شروط الاستفادة من دعم السكن: دليل الخطوات
التسجيل في برنامج دعم السكن هو عملية بسيطة ومنظمة عبر المنصة الرقمية دعم سكن، مصممة لتوفير تجربة سهلة وشفافة. إليك الخطوات التفصيلية لضمان نجاح طلبك:
1. زيارة المنصة الرقمية أو التطبيق
ابدأ بزيارة الموقع الرسمي www.daamsakane.ma من جهاز الكمبيوتر أو الهاتف الذكي. بديلًا، يمكنك تنزيل تطبيق Daamsakane من متجر التطبيقات (متوفر على iOS وAndroid). التطبيق يوفر واجهة سهلة الاستخدام ويتيح لك إدارة طلبك أثناء التنقل. تأكد من اتصالك بالإنترنت واختر اللغة التي تناسبك (العربية أو الفرنسية) لتسهيل العملية.
2. إنشاء حساب شخصي
عند دخولك إلى المنصة، اضغط على خيار “إنشاء حساب” أو “تسجيل”. ستحتاج إلى إدخال معلومات أساسية مثل:
- الاسم الكامل.
- رقم بطاقة التعريف الوطنية.
- عنوان البريد الإلكتروني.
- رقم الهاتف.
- كلمة مرور قوية لحماية حسابك.
بعد إنشاء الحساب، ستتلقى رسالة تأكيد عبر البريد الإلكتروني أو رسالة نصية تحتوي على رمز التحقق. أدخل هذا الرمز لتفعيل حسابك. يُنصح بحفظ بيانات الدخول في مكان آمن لتتمكن من تسجيل الدخول لاحقًا.
3. ملء استمارة الطلب
بعد تفعيل حسابك، سجّل الدخول وانتقل إلى قسم “تقديم طلب دعم السكن”. ستجد استمارة إلكترونية تتطلب إدخال المعلومات التالية:
- المعلومات الشخصية: الاسم، تاريخ الميلاد، الحالة الاجتماعية (عازب/متزوج)، ومكان الإقامة (المغرب أو الخارج).
- تفاصيل السكن: عنوان العقار، سعر الشراء (يجب ألا يتجاوز 700,000 درهم)، وعدد الغرف.
- معلومات مالية: تأكيد عدم امتلاك عقار سكني أو الاستفادة من دعم سكني سابق.
- وثائق داعمة: رفع نسخ رقمية من بطاقة التعريف الوطنية، وأي وثائق إضافية مثل إثبات الإقامة للمغاربة بالخارج.
تأكد من مراجعة البيانات قبل الإرسال لتجنب الأخطاء. المنصة تقدم رسائل توجيهية لمساعدتك في ملء الحقول بشكل صحيح.
4. التحقق من الأهلية
بعد إرسال الطلب، تقوم الجهات المختصة بمراجعة بياناتك للتحقق من مطابقتها لـ شروط الاستفادة من دعم السكن. تشمل هذه العملية:
- التحقق من الجنسية المغربية عبر قاعدة بيانات بطاقة التعريف الوطنية.
- التأكد من عدم امتلاك عقار سكني من خلال السجلات العقارية.
- التحقق من عدم الاستفادة من دعم سكني سابق عبر قواعد بيانات الدولة.
ستتلقى إشعارًا بالموافقة الأولية أو طلب معلومات إضافية خلال 7 أيام عبر البريد الإلكتروني أو المنصة. إذا طُلب منك تقديم وثائق إضافية، قم برفعها عبر حسابك في أقرب وقت.
5. استكمال الإجراءات مع الموثق
بعد الموافقة الأولية، يجب عليك التوجه إلى موثق معتمد خلال 30 يومًا لتوقيع عقد الوعد بالبيع وتقديم رخصة السكن. هذه الخطوة تشمل:
- إعداد عقد الوعد بالبيع: يحرر الموثق العقد بناءً على تفاصيل السكن وسعره.
- تقديم رخصة السكن: تأكد من أن الرخصة صادرة بعد 1 يناير 2023.
- تسجيل الوثائق: يقوم الموثق بإيداع نسخة من عقد الوعد بالبيع ورخصة السكن إلكترونيًا لدى الصندوق الوطني للتقاعد والتأمين.
إذا لم يتم تقديم الوثائق خلال 30 يومًا، يُلغى الطلب تلقائيًا، ولكن يمكنك تقديم طلب جديد.
6. صرف الدعم المالي
بعد تقديم الوثائق من الموثق، يتم مراجعتها وصرف الدعم المالي خلال 15 يومًا. يتم التحويل إما:
- عبر شيك بنكي باسم الموثق، يتم تسليمه لك لتقديمه إلى الموثق.
- أو عبر تحويل بنكي مباشر إلى حساب الموثق لدى صندوق الإيداع والتدبير.
يمكنك متابعة حالة الدفع عبر حسابك على المنصة أو التطبيق.
7. متابعة الطلب
طوال العملية، يمكنك تسجيل الدخول إلى حسابك على المنصة أو التطبيق لمتابعة حالة طلبك. ستتلقى إشعارات فورية حول:
- استلام الطلب.
- الموافقة الأولية.
- استلام وثائق الموثق.
- تأكيد صرف الدعم.
في حال وجود استفسارات، توفر المنصة قسمًا للدعم يتيح لك التواصل مع فريق المساعدة عبر البريد الإلكتروني أو الرسائل داخل التطبيق.
شروط الاستفادة من دعم السكن؟ الاهمية
- شروط شاملة: شروط الاستفادة من دعم السكن مصممة لتلبية احتياجات الجميع.
- دعم مالي سخي: ما يصل إلى 100,000 درهم لتحقيق حلم الملكية.
- تسجيل سهل: منصة رقمية وتطبيق ذكي يوفران تجربة سلسة.
- شفافية مضمونة: إجراءات واضحة مدعومة بإطار قانوني.
- مرونة: متاح للعازبين والمقيمين بالخارج.
نصائح لتسجيل ناجح
- تحضير الوثائق مسبقًا: جهز نسخًا رقمية من بطاقة التعريف الوطنية وأي وثائق متعلقة بالسكن.
- التأكد من دقة البيانات: راجع الاستمارة قبل الإرسال لتجنب الأخطاء.
- اختيار موثق معتمد: اعمل مع موثق ذي خبرة لضمان سرعة الإجراءات.
- الالتزام بالمواعيد: قدم وثائق الموثق خلال 30 يومًا لتجنب إلغاء الطلب.
- استخدام قسم الدعم: تواصل مع فريق الدعم عبر المنصة لأي استفسار.
اعرف شروط الاستفادة من دعم السكن، بوابتك لمستقبل مشرق
شروط الاستفادة من دعم السكن الذي يبقى أكثر من مجرد مساعدة مالية؛ إنه التزام وطني بتوفير سكن كريم لكل مواطن مغربي. مع شروط واضحة، دعم مالي سخي، ونظام تسجيل رقمي متطور، يضمن هذا البرنامج تحقيق حلمك بامتلاك منزل بسهولة وأمان. لا تفوت هذه الفرصة الذهبية! زر www.daamsakane.ma اليوم، سجل طلبك، وابدأ رحلتك نحو منزل أحلامك
